Steuerliche Auswirkungen durch Kauf eines Eigenheims
Durch das selbstgenutzte Wohneigentum entsteht ein fiktives steuerpflichtiges Einkommen in der Höhe des Eigenmietwertes. Dieser wird durch die Gebäudeschatzung festgelegt. Davon können jedoch die Aufwendungen abgezogen werden.
Einkommenssteuer
Aufrechnung
Abzüglich
Sind die Kosten grösser als der Eigenmietwert, resultiert daraus ein kleineres steuerbares Einkommen.
Vermögenssteuer
Meist entsteht eine Vermögensabnahme bei einem Eigenheimkauf, da der Schatzungswert tiefer als der Kaufpreis ist. Daraus resultiert ein kleineres steuerbares Vermögen
Beispiel der Steuerauswirkung durch Kauf eines Eigenheims
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